UL認(rèn)證防火門是酒店安全體系中的關(guān)鍵生命線，其日常維護(hù)絕非小事，直接關(guān)系到火災(zāi)時(shí)能否有效阻隔火焰與濃煙。東港酒店的工程與安保團(tuán)隊(duì)，請(qǐng)務(wù)必重視以下核心維護(hù)要點(diǎn)：

核心目標(biāo)：時(shí)刻保持門的完整性與自動(dòng)關(guān)閉功能！

日常檢查與維護(hù)重點(diǎn)：

1.門體與門框：

*目視檢查：每日巡查門板、門框有無(wú)明顯凹痕、裂縫、銹蝕、穿孔或燒焦痕跡（尤其邊緣和底部）。任何損傷都需立即報(bào)修。

*完整性：確保門板與門框緊密貼合，無(wú)嚴(yán)重變形。門扇不應(yīng)彎曲或扭曲。

*縫隙檢查：定期（建議每月）用專用塞尺測(cè)量門扇與門框、門扇與地面（或門檻）之間的縫隙。關(guān)鍵！這些縫隙寬度必須嚴(yán)格符合UL認(rèn)證和當(dāng)?shù)叵婪ㄒ?guī)的要求（通常門縫寬度不超過(guò)3mm，地縫根據(jù)門底密封條類型有不同要求），過(guò)大意味著失效風(fēng)險(xiǎn)！

2.閉門器(DoorCloser)：

*功能測(cè)試：最重要！每天手動(dòng)開(kāi)啟門扇后松開(kāi)，觀察其是否能平穩(wěn)、有力、完全自動(dòng)關(guān)閉，并最終牢固鎖閉（如有鎖具）。關(guān)閉過(guò)程中不應(yīng)有卡頓、異響或需要外力推動(dòng)。

*力度檢查：關(guān)閉力量應(yīng)適中，既能保證完全關(guān)閉，又不至于讓普通使用者（包括老人小孩）難以推開(kāi)。力量過(guò)大或過(guò)小都需調(diào)整。

*安裝檢查：查看閉門器本體及連接臂是否牢固安裝在門和門框上，螺絲有無(wú)松動(dòng)。檢查液壓閉門器是否有漏油跡象。

*嚴(yán)禁遮擋：絕對(duì)禁止用石塊、木楔、垃圾桶等任何物品阻礙防火門保持常開(kāi)！這是酒店常見(jiàn)且極其危險(xiǎn)的行為。

3.五金件：

*鉸鏈：檢查所有鉸鏈（通常3個(gè)）是否牢固，螺絲有無(wú)松動(dòng)、缺失。開(kāi)合時(shí)是否順暢無(wú)摩擦異響？鉸鏈損壞會(huì)導(dǎo)致門扇下垂，影響關(guān)閉密封。

*把手/鎖具：測(cè)試操作是否順暢？鎖舌能否正常彈出并牢固鎖入鎖扣板？鎖扣板安裝是否牢固？

*順序器（雙扇門）：如果是對(duì)開(kāi)雙扇防火門，檢查順序器是否工作正常，確保主門（主動(dòng)扇）先于副門（從動(dòng)扇）關(guān)閉。

4.密封元件：

*膨脹密封條(IntumescentSeal)：仔細(xì)檢查門扇邊緣和門框凹槽內(nèi)的條狀密封條（遇高溫會(huì)膨脹封堵縫隙）。確保其連續(xù)、無(wú)斷裂、無(wú)脫落、無(wú)嚴(yán)重磨損或油污覆蓋。這是阻煙的核心！清潔時(shí)避免使用強(qiáng)腐蝕性溶劑。

*門底密封條(AutomaticDoorBottomSeal)：如有，測(cè)試門關(guān)閉時(shí)密封條是否自動(dòng)下降密封地面？抬起是否順暢？檢查密封條本身有無(wú)破損。

5.標(biāo)簽與標(biāo)識(shí)：

*確保門扇上方的UL認(rèn)證標(biāo)簽清晰、完好、未被油漆覆蓋。這是其合法合規(guī)性的證明。

*“防火門-保持關(guān)閉”(“FireDoor-KeepClosed”)的標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰可見(jiàn)。

酒店管理關(guān)鍵點(diǎn)：

*責(zé)任到人：明確工程部（日常檢查、簡(jiǎn)單維護(hù)、報(bào)修）、安保部（巡查、制止違規(guī)行為）的具體職責(zé)。

*定期專業(yè)檢測(cè)：除了日常檢查，必須按法規(guī)（通常每年）和UL要求，聘請(qǐng)有資質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)與維護(hù)。

*嚴(yán)禁私自改動(dòng)：絕對(duì)禁止在防火門及周邊擅自鉆孔、加裝普通門吸、更改五金件或涂刷過(guò)厚油漆（可能影響密封條和標(biāo)簽）。

*通道暢通：防火門內(nèi)外兩側(cè)嚴(yán)禁堆放雜物、行李或設(shè)備，確保疏散通道時(shí)刻暢通。

*員工培訓(xùn)：對(duì)所有員工，特別是客房、安保、工程人員，進(jìn)行防火門重要性和基本管理要求（如“禁止遮擋”）的培訓(xùn)。

切記：UL防火門不是普通門！它的維護(hù)是法律要求，更是對(duì)住客和員工生命的責(zé)任。一絲不茍的日常維護(hù)，是火災(zāi)發(fā)生時(shí)那道堅(jiān)實(shí)屏障的可靠保證。東港酒店務(wù)必將其納入核心安全管理流程！